近日，广州市番禺区钟村街道“雄峰北商业中心”有住户反映，住宅楼顶被开发商私自建设了一个仅供其老板使用的花园和泳池。

住户们向当地街道办反映情况后，得到的回复为，这不是泳池而是消防水池，不属于违建。

据图片可以看到，该楼楼顶是以黄色为基调的“装修”，配之各类经过精致修剪的绿化。再往里走，可以见到两张沙滩椅，以及蓄满清水的一个大水池。

(资料图片)

居民冉先生称，这就是他们楼顶天台的真实情况：“上面已经建成了一个私人的豪华游泳池，还有更衣室、空中花园。”

经冉先生等人测量，泳池长约25米宽约8米，水深约为2米。

据了解，涉事楼栋为22层高的商住一体楼。有居民表示，早在2021年，就有居民发现了有工作人员在天台私自建设泳池，并立即将情况反映到12345。

2021年7月27日，广州市规划和自然资源局番禺区分局回复表示，涉事楼栋“天面层在规划报建阶段未设置游泳池”，但目前来看，“泳池”还是建成了。

2022年11月1日，在某社交平台上，一位名为“别墅变频泳池设备徐生”的用户曾发布一篇“广州雄峰城顶楼无边际恒温泳池”的内容，并配有相关图片。

有居民称，建游泳池的正是涉事楼栋的开发商。

居民郑先生称：“现在21、22楼是被雄峰集团全部拿来变成了办公地，我们一直要求上天台，但一直被物业人员阻拦。”

当地居民还表示，物业为了不让他们上天台，还使用各类工具封堵了天台的多个出入口（消防通道）。

有居民认为，天台空间应属于全体业主共有，不应该成为某人的“私家花园”。

此外，也有居民告诉记者，自从“泳池”建成后，楼栋内不少人家中墙壁都出现了多处裂痕。

居民杨先生介绍称，一路看过来都有这种垂直的裂缝，“自从泳池蓄水以后，这种问题就暴露出来，每个楼道里都有几十条的垂直裂缝，一直从20楼延伸到13、14楼。”

7月31日，广州市番禺区人民政府就此事发布情况通报。

通报全文如下：

近日，相关媒体报道和群众反映广州市番禺区钟村街道“雄峰北商业中心”商业楼（自编G-2）楼顶建设游泳池的问题，我区高度重视，立即成立了由规划、住建、城管、消防等部门以及属地街道组成的联合工作组，本着“安全至上、依法依规”的原则迅速开展有关核查处理工作。

经现场勘查，“雄峰北商业中心”商业楼（自编G-2）楼顶水池不属于消防水池。目前，该水池已全部排空，消防通道已打开。

同时，联合工作组已迅速开展处置工作：由区住建部门组织开展房屋安全鉴定，依法开展涉嫌占用物业共用部位、擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载问题的核查及处理。

由区城管部门牵头依法开展涉嫌违法建设的核查及处理；由区消防部门开展消防安全检查，对涉及违反消防安全的问题依法进行查处。

我区将对相关单位履职情况依法依纪进行监督。

感谢广大市民和媒体朋友的监督，后续有关情况将及时向社会公布。

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